只怪中海蓝庭名声太响了，惹人猜疑好像也是无可厚非的事情！
谈起中海蓝庭，很多人都会“哦”的一声，说：就是那个洋房卖的很便宜的楼盘啊！”
最近中海蓝庭可谓名声大振，究其原因还是因为价格！而随之而来的褒奖和批评，也是围绕着价格展开的！
其实楼主也很纳闷，中海也是鼎鼎有名的大品牌，中海蓝庭也不是中海地产在青岛的第一个楼盘。较之中海蓝庭旁边的中海临安府的高价，那么，中海蓝庭为何卖的这么便宜？
楼主总结了一下，原因不过一二。。。
原因其一：距离火车轨道太近
其实这也是众所周知的原因了，去过售楼处的人都知道，那火车已经过，不用站在售楼处门口，就是在里头，也是能听到“轰隆隆”的声音，那酸爽，感觉比老坛酸菜面还要来的更猛烈些！
论坛里也有人纰漏过这一问题，也有人讨论研究过到底住宅距离火车轨道太近好不好？其实在楼主看来，有钱谁有愿意自己的房子挨着火车轨道呢？其实还是没钱惹的祸！
而中海蓝庭为什么价格便宜呢？为何要拿下这块地呢？还是因为价格便宜！因为就算楼盘离着火车轨道金，那只要价格便宜，肯定还是会有人愿意买！
原因其二：有桥洞，升值受限
很多人不知道有桥洞意味着什么？因为中海蓝庭附近有火车轨道经过，所以有个桥洞似乎也是理所应当的。但是，如果每每回家，只有经过桥洞一条路，想来也不是非常美妙的事情。为什么李沧区的越秀星汇蓝湾卖的便宜？可不是因为位置偏，毕竟人家挨着火车北站，还挨着地铁M3号线！但是就因为进出必须经过桥洞，而桥洞的话大型车辆是没法经过的，所以对于房屋的升值来说，也是潜在的威胁！
原因其三：楼间距太窄，建筑密度过高
所谓容积率越高，居住舒适度月底，相信很多人也是知道的。中海蓝庭本身的容积率达到了2.8，已结算是很高的了！加上中海蓝庭的楼间距也是略显不足！
相信很多人和楼主一样，对于楼间距都是非常在乎的。毕竟青岛是北方城市，在很多南方城市不在乎的通风、采光等问题，在青岛人眼中，可就是不得了的大事。没有阳光怎么行？
但是你要买中海蓝庭的房子可就要注意了，楼间距太窄，你可能不能很好地享受阳光了！
不要以为我在胡说八道，有图有真相呢！
如下两图所示，虽然中海蓝庭一期在售多数为多层，但是因为建筑密度过大，还是多少会存在挡光的问题，而这也会间接地影响到房屋整体的通风效果！